Abstract:
بشكل عام تعتبر العقود المستخدمة في صناعة التشييد أحد خطط تنفيذ أي مشروع ، لذلك لابد من إعدادها بكفاءة و بطريقة واضحة خالية من أي تعقيد بحيث تغطي كافة الجوانب الإدارية و الفنية و القانونية لتجنب أي مشاكل قد تنتهي بالمحاكم.
تهدف هذه الدراسة إلى توضيح بعض الخطوات المتبعة في مرحلة إعداد مستندات العقود باعتبارها أهم مرحلة من مراحل تنفيذ المشروع من بدايته حتى اكتماله حسب ماهو مطلوب.
تنقسم هذه الدراسة إلى جزءين:
الجزء الأول :هذا الجزء نظري، وفيه دراسة وافية عن مراحل تنفيذ المشروع منذ استهلاله، ومرحلة ما قبل دراسة الجدوى، ومرحلة دراسة الجدوى، بالإضافة لكافة مراحل التنفيذ منذ البداية حتى النهاية و التسليم.
الجزء الثاني: يعتمد هذا الجزء على معلومات و بيانات تم جمعهاعن طريق استبيانات موزعة، تم تحليل هذه البيانات للحصول على نتائج حقيقية، هذه النتائج ستكون مفيدة في رسم سياسات من شأنها تمهيد الطريق لمتخذي القرار.
مخرجات هذه الدراسة عبارة عن توصيات مهمة، منها ما يلي:
- يجب أن يعد العقد بدقة و كفاءة ليستوفي كافة الشروط و يتم تجنب المشاكل و التعقيدات، هذا يتضمن استشارة جميع ذوي الشأن مثل الإدارات القانونية و الفنية والإدارية.
- يجب أن يراجع تفصيل العقد للتأكد من أنه يغطي جميع البنود ، كذلك جميع المهام و القوانين يجب أن توضع بصورة واضحة، مع طرح امكانية إضافة أو حذف الأوامر التغييرية.
