العوامل المؤثرة في كفاءة محفظة التمويل العقاري المصرفي في السودان

الحسن, شيماء عبدالله أبوزيد; مشرف, -إبراهيم فضل المولى البشير

dc.contributor.author	الحسن, شيماء عبدالله أبوزيد
dc.contributor.author	مشرف, -إبراهيم فضل المولى البشير
dc.date.accessioned	2019-12-02T12:03:07Z
dc.date.available	2019-12-02T12:03:07Z
dc.date.issued	2019-08-22
dc.identifier.citation	الحسن، شيماء عبدالله أبوزيد . العوامل المؤثرة في كفاءة محفظة التمويل العقاري المصرفي في السودان : دراسة ميدانية علي عينة من المصارف السودانية / شيماء عبدالله أبوزيد الحسن ؛ إبراهيم فضل المولى البشير .- الخرطوم : جامعة السودان للعلوم والتكنولوجيا ، كلية التجارية، 2019 .- 234 ص :ايض ؛ 28 سم .- دكتوراة	en_US
dc.identifier.uri	http://repository.sustech.edu/handle/123456789/23954
dc.description	رسالة دكتوراة	en_US
dc.description.abstract	هدفت الدراسة إلي معرفة العوامل المؤثرة في كفاءة محفظة التمويل العقاري المصرفي دراسة ميدانية علي عينة من المصارف السودانية،وتمثلت مشكلة الدراسة فى إعتماد الحكومات والدول علي التمويل المصرفي العقاري في حل مشكلة الإسكان الا أن هذا التمويل يتاثر بعدد من العوامل،تقدم المصارف السودانية التمويل العقاري عن طريق المحافظ التي تعاني من ضعف في رؤؤس الأموال وإرتفاع تكاليف التمويل مع عجز من الممولين في سداد مديونياتهم‘ وإتبعت الدراسة المنهج الوصفي الإحصائي من خلال إختبار عينة قصدية من موظفي المصارف التجارية بولاية الخرطوم وتوزيع الإستبانة لها ومن أجل تحقيق أهداف الدراسة تم إختبار عدد من الفرضيات وهي هنالك علاقة ذات دلالة إحصائية بين العوامل التمويلية المختلفة وكفاءة محفظة التمويل العقاري، وأظهرت نتائج الدراسة وجود علاقة ذات دلالة إحصائية بين حجم التمويل وكفاءةمحفظة التمويل العقاري، وجود علاقة ذات دلالة إحصائية بين الإلتزام بالسداد وكفاءةمحفظة التمويل العقاري ، وجود علاقة ذات دلالة إحصائية بين الضمان الممنوح وكفاءةمحفظة التمويل العقاري، وعلي ضوء النتائج أوصت الدراسة بعدة توصيات منها تطبيق مؤشرات دراسة الجدوى للمشاريع العقارية الممولة تجعل تكلفة التمويل واضحة ومعروفة منذ البداية، ضرورةالتحوط في دراسة الجدوى المقدمة للمخاطر المحتملة وإمكانية نقصان العائدعما هو متوقع، لابد من وجود نظام لتقدير تكلفة التمويل لتاثيره في قرار طلب تقديم التمويل العقاري.	en_US
dc.description.sponsorship	جامعة السودان للعلوم والتكنولوجيا	en_US
dc.language.iso	en	en_US
dc.publisher	جامعة السودان للعلوم والتكنولوجيا	en_US
dc.subject	الدراسات التجارية	en_US
dc.subject	الدراسات المصرفية	en_US
dc.subject	التمويل العقاري	en_US
dc.subject	التمويل العقاري المصرفي	en_US
dc.title	العوامل المؤثرة في كفاءة محفظة التمويل العقاري المصرفي في السودان	en_US
dc.title.alternative	Factors Affecting the Efficiency of the Real Estate Banking Finance Portfolio in Sudan	en_US
dc.type	Thesis	en_US