نظم إمدادات المياه والصرف الصحى فى المبانى السكنية متعددة الطوابق بولاية الخرطوم

Abstract

تهدف هذه الأطروحة لدراسة المشاكل و العيوب الناتجة عن الاخطاء التصميمية والتنفيذية وعدم مطابقة المواد للمواصفات القياسيةالمتعلقة بخدمة أمدادات المياه والصرف الصحيللمباني السكنية متعددة الطوابق بولاية الخرطوم. تمتطبيق المنهج الوصفي التحليلي كمرجعية علمية لدراسة حالات لمباني سكنية متعددة الطوابق بولاية الخرطوم يسكنها مواطنين ذوي دخل متوسط ومستوى تعليمى جامعي وفوق الجامعي فكانت الشريحة المستهدفة هى مجمعات الأساتذة بالجامعات (الخرطوم والسودان والأسلامية) ثم شريحة الموظفين بقطاع البترول. أوضحت الأطروحة أهمية المساحات التصميمية للمرافق الصحية وكيفية توزيع الأجهزه الصحية داخلها. كما ركزت علي نوع المواد المستخدمة لهذه الخدمة خاصة أنواع المواسير والوصلات وكذلك طريقة تنفيذها داخل هذه المباني السكنية . وقد تبين أن المجاورة و الإشتراك فى التوصيلات للمرافق الصحية بالمباني متعددة الطوابق له مشاكل ناتجة عن أعمال الصيانة (إدارة الملاك). وبدراسة أحد عشر حالة لمباني سكنية أمكن التعرف علي بعض المشاكل والعيوب الناتجة عن الاخطاء التصميمية والتنفيذية ونوع المواد المستخدمة ثم مؤشرات توجيهية نحو الأسلوب الأمثل لمعالجة هذه ثم التوصية بالعمل على معالجة هذه المشاكل في المباني قيد الدراسة والمباني الجديدة ذات الطابع التصميمى المشابه. وكان مستخلص هذا البحث يتمثل فى الاتى: الإشتراك فى خدمة الصرف الصحي (المرافق الصحية) وإمدادات المياه كانت ذات أثر كبير فى أعمال الصيانات الطارئة والدورية والتى تتمثل فى: 1. عدم وجود العمالة الجيدة والمدربة لتنفيذ أعمال الصيانات 2. عدم تجانس المواد المستخدمة فى أعمال الصيانات مثل إستخدام مواسير حديد مع وصلات بلاستيكية أو إستخدام مواسير (P.V.C) مع مواسير (P.P.R) أو سوء إستخدام الغراء المستخدم فى أعمال اللصق والربط (إستخدام اللحام البارد مكان اللحام الساخن وهكذا(. 3. سوء إستعمال أحواض المطابخ ووجود الدهون بحاجز الروائح (بالجلترابات) مما يؤدىالى قفل الخط وعدم إنسياب مياه التصريف بالصورة المثلى. 4. الإعتماد فى أعمال الصيانات الدورية على المالك نسبة لوجود مجموعة من الشقق فى العمارة الواحدة دون التنسيق مع قاطنى هذه الشقق. 5. بعض الأخطاء التصميمية عند مرحلة التصميم الاولى. 6. عدم توفر العمالة المدربة والكافية والإشراف الهندسي أحيانا. 7. من خلال دراسة الحقب الزمنية المختلفة للفترات من 1980 وحتى الان لوحظ أن مستوى خدمة الصرف الصحي وتوصيل المياه للمباني السكنية قد تطور فى مجال المواد حيث تطور من مواد الاسبستوس وبعض المواد الاخرى الى مواد (P.V.C) و (P.P.R) و(U.P.V.C) مما ساعد على المحافظة على الصحة العامة للإنسان وصحة البيئة. 8. لوحظ كذلك تردى مهارات العمالة فى المجال، حيث أنه فى السابق كانت هنالك مؤسسات تعنى بهذا الدور مثل وزارة الاشغال والمرافق العامة والتى كانت تقوم بتدريب العمالة المرتبطة بهذه الخدمة (السباكين) وكذلك وجود مراكز التدريب المهني بالخرطوم حيث أنه كان يقوم بتدريب هذه العمالة مما ينعكس على مستوى تنفيذ هذه الخدمة. ومن أهم التوصيات التى خرج بها البحث: 1. مراعاة الجوانب الفنية عند مرحلة التصميم والتنفيذ خاصة فى حالة المباني متعددة الطوابق والكثيرة الشقق. 2. مراعاة إستخدام مواد جيدة (خاصة الوصلات) والحنفيات والجليترابات ....الخ والتى تتسبب فى تسرب المياه من الشبكة. 3. إتباع الموجهات والارشادات والمواصفات المنصوص عليها عند تنفيذ هذه الاعمال ومن أهمها عمل الاختبارات التشغيلية.