إدارة المخاطر فى مشروعات التشييد دارسة حالة ولاية سنار

Abstract

مشروعات البناء والتشييد ذات طبيعة خاصة ومن أهم ملامحها طول المدة التى قد تؤدى الى تغيير الظروف مما يجعلها تحتوى على مخاطر متعددة وذلك نتيجة لطول فترة التنفيذ وتعدد المراحل . ابتداء من مرحلة بدء المشروع مروراً بالتنفيذ وحتى التسليم النهائى ، الأمر الذى يؤدى الى زيادة ظروف وحالة عدم التأكد وزيادة الأحتمالية لوقوع المخاطر بما ينعكس سلباً على إقتصاديات مقاولات البناء والتشييد ، فحتى اذا تشابهت المشاريع الإنشائية من ناحية طبيعة تكوينها والغرض منها فإن مجرد تغير المكان كاف لأن يجعل هذه المشاريع تختلف عن بعضها وبالتالى قد تتعرض للمخاطر وهذه المخاطر يمكن أن تتفاعل مع بعضها البعض بما يؤثر سلباً على تكلفة وزمن تنفيذ المشروع . تم إعداد استمارة إستبيان لتحديد والتعرف على المخاطر التى تواجه مشروعات البناء والتشييد وتم توزيها على عدد من الشركات فى قطاع البناءوالتشييد بولاية سنار وبعد ان تم تحديد المخاطر الى تواجهها هذة المشروعات عن طريق استمارة الاستبيان والمقابلات الشخصية مع المهندسين ومديرى الادارات العاملين بالشركات عينة الدراسة تم تحليل هذة المخاطر تحليلاً نوعياً . ولقد خلصت الدراسة لعدد من النتائج منها عدم وجود شركات قادرة لتنفيذ الاعمال والتاخير من المالك فى دفع المستحقات المالية وقلة الخبرة والمقدرة المالية لمقاولى الباطن . كما سيتبين بالتفصيل بالدراسة .