إدارة الخدمات الهندسية بالمجمعات السكنية

Abstract

هذه الدراسة معنية بدراسة إدراة الخدمات الهندسية بالمجمعات السكنية وتسليط الضوء علي المهام الموكلة لها ونوعية الخدمة التي تقدمها والمشاكل التي تواجهها سواء كانت من التصميم أو التنفيذ أو سوء الاستخدام أو عدم الصيانة والحلول المناسبة لتوفير بيئة عمرانية متميزة . اتبعت الدراسة المنهج التحليلي في دراسة أسباب المشاكل التي تواجه المجمعات السكنية والإدارة الهندسية واهمية الخدمات التي تقدمها وضرورة أعمال الصيانه الدورية . شملت الدراسة الجانب النظري وتعريف عام للادارة واهمية الادارة الهندسية ونوعية الخدمات التي تقدمها والمعايير التصميمية والتخطيطية وتوفير الخدمات الأساسية لهم ، كما استعرضت الدراسة ضرورة اهمية الصيانة لتوفير خدمات مستمرة وتوفير بيئة صحية سليمة . قامت الدراسة بتقييم وتحليل اهمية المجمعات السكنية في توفير اسكان مشترك وبيئة سكنية ذات خدمات سهلة ومريحة فأجريت الدراسات الميدانية لتقييم الجوانب الهندسية والخدمية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية والتصميمية والإنشائية وتوصلت الي تحليل نتائج اهم المشاكل وتمثلت في عدم توفر الخدمات الاساسية في بعض الابراج وعدم وصول االماء للطوابق العليا وانقطاع الكهرباء الذي يؤدي الي توقف المصاعد ، وعدم وجود مدارس ورياض وملاعب وعدم وجود اشجار ومساحات خضراء ، وتوصلت الدراسة الي وضع مقترحات بعمل مولدات اضافية خاصة بالمصاعد والانارة الخارجية ودراسة توزيع المياه في الابراج مع عمل توصيات خاصة وعامة .