تطبيق إدارة الخدمات الهندسية بالمجمعات السكنية في ولاية الخرطوم

Abstract

هذه الدراسة معنية بدراسة إدارة الخدمات الهندسية بالمجمعات السكنية وتسليط الضوء على المهام الموكلة لها ونوعية الخدمة التي تقدمها والمشاكل التي تواجهها سواء كانت من التصميم او التنفيذ أو سوء الاستخدام أو عدم الصيانة والحلول المناسبة لتوفير بيئة عمرانية متميزة. اتبعت الدراسة المنهج التحليلي في دراسة أسباب المشاكل التي تواجه المجمعات السكنية والإدارة الهندسية وأهمية الخدمات التي تقدمها وضرورة اعمال الصيانة الدورية. شملت الدراسة الجانب النظري وتعريف عام للإدارة واهمية الإدارة الهندسية ونوعية الخدمات التي تقدمها والمعايير التصميمية والتخطيطية وتوفير الخدمات الأساسية لهم، كما استعرضت الدراسة ضرورة أهمية الصيانة لتوفير خدمات مستمر وتوفير بيئة صحية سليمة. قامت الدراسة بتقديم وتحليل أهمية المجمعات السكنية في توفير إسكان مشترك وبيئة سكنية ذات خدمات سهلة ومريحة، وأجريت الدراسات الميدانية لتقييم الجوانب الهندسية والخدمية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية والتصميمية والإنشائية وتوصلت الى تحليل نتائج اهم المشاكل وتمثلت في عدم توفير الخدمات الأساسية في بعض الأبراج وعدم وصول الماء للطوابق العليا وانقطاع الكهرباء الذي يؤدي الى توقف المصاعد، وعدم وجود مدارس ورياض وملاعب وعدم وجود أشجار ومساحات خضراء، وتوصلت الدراسة الى وضع مقترحات بعمل مولدات إضافية خاصة بالمصاعد والانارة الخارجية ودراسة توزيع المياه في الأبراج مع عمل توصيات خاصة وعامة.